1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
国立市
74.9万円/㎡
前年比+20.2%
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オーベル国立
東京都国立市富士見台二丁目
南武線 / 谷保駅 徒歩10分
2001年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
5,417万円
71.5万円/㎡
1,872
4,236
6,599
8,963
AI査定結果
推定相場価格
5,417万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,236万円〜6,599万円
55.9万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年10月6日
オーベル国立
4,810万円（63.4万円/㎡）/ 3階 / 75.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は63.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 4,810万円 | 63.4万円 | 3階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は55.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | オーベル国立 国立市富士見台二丁目 | 谷保駅10分 | 4,810万円 | 63.4万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/23 | リーベスト国立 国立市北三丁目 | 立川駅16分 | 3,780万円 | 60.1万円 | 62.92㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/09 | ベルジュール国立西 国立市西一丁目 | 国立駅15分 | 3,250万円 | 55.7万円 | 58.32㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/17 | グローリオ国立 国立市西一丁目 | 国立駅11分 | 4,470万円 | 56.9万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライネスハイム国立 国立市青柳三丁目 | 西国立駅10分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/15 | D’グランセ国立 国立市西一丁目 | 国立駅14分 | 3,680万円 | 54.9万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/29 | クリオ国立西壱番館 国立市青柳一丁目 | 西国立駅13分 | 4,080万円 | 50.6万円 | 80.62㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2024/04/26 | サンクタス国立 国立市青柳一丁目 | 西国立駅13分 | 3,899万円 | 57.0万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、国立市では20.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は国立市の平均と比較して15.4%割安です。